Análise do processo de fissuração em edifício residencial: "Estudo de caso conjunto residencial IV Centenário"

Resumo

O concreto é um material não inerte e por isso está sujeito ao desenvolvimento de manifestações patólogicas, com destaque para as fissuras, principalmente em edificações que já superaram seu tempo de vida util. Neste contexto, este estudo teve como objetivo geral analisar o condomínio residencial multifamiliar de 53 anos a fim de identificar quais patologias tem desencadeado no desenvolvimento de fissuração. Assim, foi realizado um estudo de caso no condomínio Conjunto Residencial IV Centenário (Figura 25) é composto por 516 apartamentos distribuídos em 43 blocos totalizando uma área construída de aproximadamente 29.125m². Por meio das visitas técnicas realizadas no Conjunto Residencial IV Centenário identificou-se a existência de manifestações patológicas por toda a extensão dos blocos analisados. Notou-se que as fissuras identificadas são resultado do tempo de vida da edificação, sendo esta uma edificação idosa que já atingiu tempo de vida útil. A ausência de manutenções e reparos intensificam esses problemas. A priori solucioná-las dependem de reparos de fácil execução, como a aplicação de massa corrida ou gesso com fita telada sobre a fissuração.